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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
承担完善职业资格制度,拟定专业技术人员管理和继续教育政策、 社会保障体系建设等职能的部门是( )。
A
.
人力资源和社会保障部
B
.
中国房地产评估师与房地产经纪人学会
C
.
国家发展和改革委员会
D
.
住房与城乡建设部
查看答案
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[单选题]
承担完善职业资格制度,拟定专业技术人员管理和继续教育政策、 社会保障体系建设等职能的部门是( )。
A
.
人力资源和社会保障部
B
.
中国房地产评估师与房地产经纪人学会
C
.
国家发展和改革委员会
D
.
住房与城乡建设部
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[单选题]
与初始投入的资金相比,投资完成后所收回资金的购买力降低给投资者带来的风险,称之为( )。
A
.
机会成本风险
B
.
购买力风险
C
.
收益现金流风险
D
.
持有期风险
查看答案
[单选题]
居住用地的类型不包括( )。
A
.
农村宅基地
B
.
住宅用地
C
.
公建用地
D
.
公共绿地
查看答案
[单选题]
因城市轨道交通建设而提升了目标房地产的价值,说明房地产投资具有( )特点。
A
.
收益个别性
B
.
区域差异性
C
.
价值附加性
D
.
选择多样性
查看答案
[单选题]
经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项,下列哪个不属于应告知的必要事项()
A
.
经纪人是否与委托房屋有利害关系
B
.
应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C
.
购房人通过按揭购房的,经纪人应告知银行按揭的明确放款时间
D
.
房屋交易的一般程序及可能存在的风险
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[单选题]
房地产经纪服务合同的乙方是( )。
A
.
房地产经纪机构
B
.
房地产从业人员
C
.
房地产经济专业人员
D
.
委托人
查看答案
[单选题]
43、合同网签的作用不包括( )
A
.
避免了合同不规范的风险
B
.
将信息对外公布,流程透明
C
.
安全便捷
D
.
保护双方当事人交易隐私
查看答案
[单选题]
29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是( )
A
.
欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某
B
.
因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某
C
.
乙某的女朋友丁某
D
.
因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某
查看答案
[单选题]
《房地产经纪管理办法》公布之日是2011年1月20日,自2011年4月1日起施行,则生效时间是( )。
A
.
2011年1月20日
B
.
2011年4月1日
C
.
2011年4月20日
D
.
2011年7月20日
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[单选题]
新建经济适用住房的出售价格实行( )。
A
.
市场调节价
B
.
最低限价
C
.
政府定价
D
.
政府指导价
查看答案
[单选题]
7、以下关于抵押房地产出租的说法错误的是( )
A
.
抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B
.
抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C
.
抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
D
.
对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
查看答案
[单选题]
确定房地产价格,需要考虑的基本因素包括:消费者需求、成本、()
A
.
风险
B
.
目标利润率
C
.
预期收益率
D
.
竞争者价格
查看答案
[单选题]
贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修住房的贷款称为( )。
A
.
个人住房贷款
B
.
房地产开发贷款
C
.
商业用房贷款
D
.
土地储备贷款
查看答案
[单选题]
存量房买卖中依据的面积一般是( )。
A
.
预测面积
B
.
实测面积
C
.
合同约定面积
D
.
产权登记面积
查看答案
[单选题]
下列房地产中,可以采用比较法估算价格的是( )。
A
.
在建工程
B
.
医院
C
.
机场
D
.
房地产开发用地
查看答案
[单选题]
客源信息管理的原则有:有效原则、()、重点突出
A
.
搜集海量信息原则
B
.
合理使用原则
C
.
注重房源原则
D
.
分门别类
查看答案
[单选题]
王某生前有多份遗嘱,按时间先后顺序为自书、公证、代书、录音遗嘱,则王某死后,应按何种遗嘱执行?( )。
A
.
自书遗嘱
B
.
代书遗嘱
C
.
公证遗嘱
D
.
录音遗嘱
查看答案
[单选题]
购房时,当置业顾问在急切的推销预售房屋时,消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买,这属于消费者的( )。
A
.
逆反心理
B
.
烦躁心理
C
.
择优心理
D
.
从众心理
查看答案
[单选题]
某人现年45周岁,所购住房房龄为25年,贷款银行规定,房龄+贷款期限不超过50年,借款人年龄+贷款期限不超过65年,该人最长的贷款期限为( )。
A
.
15年
B
.
20年
C
.
25年
D
.
30年
查看答案
[单选题]
房地产产品=()+()
A
.
有形实体、无形服务
B
.
房屋、土地
C
.
房屋所有权、土地使用权
D
.
建材、土地使用权
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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