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[单选题]

将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务与存量房经纪业务、土地经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据服务对象

B. 根据房地产用途

C. 房地产交易类型

D. 服务标的房地产所处市场类型

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[单选题] 53、李某父亲于2018年5月4日死亡；5月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请，5月22日将申请登记事项记载于登记簿；5月23日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

A. 1212122021年5月4日

B. 1212122021年5月20日

C. 1212122021年5月22日

D. 1212122021年5月23日

[单选题] 下列关于发布房源信息或广告的说法，错误的是（）。

A. 发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同，并经委托人口头同意

B. 房地产经纪机构发布新建商品房广告时，需提供委托证明

C. 房源信息必须真实合法

D. 对于能否实地查看待售的房屋，房源广告中要据实披露

[单选题] 在房地产产品策略中，销售价格应灵活机动，该降则降，属于（　）策略。

[单选题] 未完成约定服务事项的，房地产经纪机构（）。

A. 不得收取佣金

B. 可以收取少量佣金

C. 可以委托协商确定是否收取佣金

D. 可以收取全额佣金的一半

[单选题] 在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为（）、产品设计与规划、项目策划与销售三大阶段。

A. 项目策划与地块研究

C. 市场定位

D. 项目估值

[单选题] 房屋托管业务针对承租人优势的有，不包括（）。

A. 提高了承租人的安全性

B. 提高了房屋维修的及时性

C. 租赁行为灵活性强

D. 更加不能保障了承租人的私密性

[单选题] 以单位面积变动成本为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价的房地产定价法是（）

A. 变动成本定价法

B. 随行就市定价法

C. 比较定价法

D. 挑战定价法

[单选题] 客源信息管理的对象是（）

B. 客户的联系方式

C. 客户的需求

D. 买方或租房的客户

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 36、房地产开发企业对购买人就管道堵塞的最低保修期限为（）。

[单选题] 商铺属于（）

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

[单选题] 10、居住用地的使用权出让最高年限是( )年。

[单选题] 下列行为违反了业务招揽规范的是（）。

A. 客户表示拒绝经纪人员后不再拨打电话推销房源

B. 为了招揽业务故意诋毁其他房地产经纪机构

C. 不向已经要求“免中介”的交易对象招揽业务

D. 不用能卖高价的借口诱导出售人

[单选题] 房地产经纪服务收入的基本形式是（）。

[单选题] 房地产经纪服务合同的乙方是（）。

A. 房地产经纪机构

B. 房地产从业人员

C. 房地产经济专业人员

[单选题] 商品住宅小区内的道路属于（）。

A. 原房地产开发企业所有

B. 物业服务企业所有

C. 业主与物业服务企业共有

D. 业主共有

[单选题] 以客户为导向的市场营销，其目的在于通过（）并使其满意以实现企业盈利目标。

A. 实现企业社会效益

B. 实现企业经济效益

C. 实现企业目标

D. 满足客户需要

[单选题] 81、职工住房公积金的月缴存额为（）。

A. 职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

B. 职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

C. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

D. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

[单选题] （）是建筑物最基本、最重要的要求。

[单选题] 房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（）。

A. 房地产买房代理业务

B. 房地产居间代理业务

C. 房地产卖方代理业务

D. 房地产销售代理业务

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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