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[单选题]

房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（）的基本要求。

A. 爱岗敬业

B. 诚实守信

C. 尽职尽责

D. 公平竞争

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[单选题] “不是我不行，是我不够努力，是我还没找到方法”这种心理暗示体现了经纪人员的心理素质是（）。

A. 自知、自信

B. 乐观、开朗

C. 积极、主动

D. 坚韧、奋进

[单选题] 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修住房的贷款称为（）。

A. 个人住房贷款

B. 房地产开发贷款

C. 商业用房贷款

D. 土地储备贷款

[单选题] 房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大一种房源是（　）。

[单选题] （　）是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，通过客户上门咨询而得到客户的方式。

A. 门店接待法

C. 人际关系法

D. 会员揽客法

[单选题] 经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项，下列哪个不属于应告知的必要事项（）

A. 经纪人是否与委托房屋有利害关系

B. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料

C. 购房人通过按揭购房的，经纪人应告知银行按揭的明确放款时间

D. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。

A. 基本载体

B. 基本法律主体

D. 经纪实体

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

[单选题] 28、客源具有指向性的特征，是指客户的需求意向是（）

[单选题] 贷款期限为4年的贷款是（）。

A. 短期贷款

B. 中期贷款

C. 长期贷款

D. 中长期贷款

[单选题] （）是建筑物最基本、最重要的要求。

[单选题] 下列关于服务费用收取的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪服务实行明码标价制度

B. 房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用

C. 房地产经纪人员无需向交易相对人披露佣金的安排

D. 房地产经纪机构不得赚取差价，谋取非法利益

[单选题] 64、不能采用划拨方式取得土地使用权的是（）

A. 政府机关用地

B. 城市基础设施用地

C. 普通商品房用地

D. 国家重点扶持的能源项目用地

[单选题] 属于房地产三级市场的是（）。

A. 新建商品房预售市场

B. 新建商品房销售市场

C. 投入使用后的房地产买卖等

D. 建设用地使用权出让市场

[单选题] 28、以下地区不可以设置户外广告的是：（）

A. 地铁站步行道

B. 商场外墙面

C. 风景区控制地带

D. 写字楼门口

[单选题] 在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

[单选题] 住宅中，中高层住宅是（）。

[单选题] 房地产经纪人员不能在自己提供服务的交易中充当买房，体现了（）。

A. 公平原则

B. 平等原则

C. 合法原则

D. 诚信原则

[单选题] 在制定新建商品房营销方案时，需要注意的内容不包括（）

A. 做好市场定位

B. 制定推广策略

C. 制定销售计划

D. 培训销售人员

[单选题] 客户感知价值是指( )

A. 客户总价值与客户总成本的差额

B. 客户获得的房屋价值

C. 客户获得的房屋价值和服务价值

D. 客户获得价值的成本

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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