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[单选题]

89、出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同，人民法院应当判定合同（）。

A. 有效

B. 无效

C. 可撤销

D. 效力待定

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[单选题] 46、对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据（）测出来的。

A. 建筑面积

B. 套内建筑面积

C. 测绘图纸

D. 设计图纸

[单选题] 核发土地权属证书和地籍档案的附图是（）。

A. 房产分户图

B. 房产平面图

[单选题] 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）内开始销售商品房

D. 两个月内

[单选题] 房地产市场供求关系发生变化给投资者带来的风险，属于（）。

A. 市场供求风险

B. 变现风险

C. 购买力风险

D. 资本价值风险

[单选题] 城市的行政等级可分为①副省级和直辖市②建制镇③地级市④县级市，其中从低到高的排序是（）。

A. ②④③①

B. ②③④①

C. ③④①②

D. ①③④②

[单选题] 在某些二手房房屋代理协议中，二手房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售，这种分销策略属于（　）。

A. 集中分销

B. 委托中间商进行销售

C. 多重分销

[单选题] 房源是房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、图像和（）。

A. 文字性信息

[单选题] 27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神，由（）负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 杭州市规划与自然资源局

B. 杭州市住保房管局

C. 杭州市建委

D. 杭州市不动产登记中心

[单选题] 房地产经纪人眼在新建商品房市场上，市场营销活动不包括（　）。

A. 项目筹划与地块研究

B. 产品设计与规划

C. 项目策划与项目销售

D. 参与产品定价

[单选题] 70、需要征收房屋的建设项目中，保障性安居工程建设和（）应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

A. 旧城区改建项目

B. 国防和外交需要的建设项目

C. 公共事业建设项目

D. 基础设施建设项目

[单选题] 28、以下地区不可以设置户外广告的是：（）

A. 地铁站步行道

B. 商场外墙面

C. 风景区控制地带

D. 写字楼门口

[单选题] 房地产经纪执业规范的执业不包括（）。

A. 经纪人员的自律

B. 政府机构的强制

C. 行业组织的管理

D. 社会大众的监督

[单选题] 企业内部岗位设置的基本原则是（）。

A. 选好人、用好人

B. 立足长远、与时俱进

C. 工作丰富化

D. 因事设岗、因岗设人

[单选题] 房地产经纪信息加工整理程序的第一步是（）。

[单选题] 不同法律之间对同一事项的规定不一致时，应适用其中哪一条法律的规定，一般遵循的原则不包括（）。

A. 上位法优于下位法

B. 一般法优于特别法

C. 新法优于旧法

D. 法不溯及既往

[单选题] 城市化快速发展阶段的特征是（）。

A. 城市化率较低

B. 城市化速度较慢

C. 城市化速度加快

D. 城市化过程减慢

[单选题] 22、经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告，内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于（）

A. .间接开发方式

B. 直接开发方式

C. 社区活动开发方式

D. 派发宣传单开发方式

[单选题] 与房地产经纪人资格实现互认的是（）。

A. 物业管理职业资格

B. 台湾不动产经纪人资格

C. 房地产评估师执业资格

D. 香港地产代理（个人）资格

[单选题] 66、下列房产中，依法禁止转让的是（）。

A. 多人共有的房产

B. 设有抵押权的房产

C. 权属有争议的房产

D. 已出租的房产

[单选题] 47、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发企业

B. 物业管理企业

D. 房地产主管部门

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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