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[单选题]

65、土地使用权出让最高年限由（）规定。

A. 省级人民政府

B. 国务院

C. 省级国土行政主管部门

D. 国土资源部

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[单选题] 45、在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）

A. 房地产经纪机构

B. 房地产经纪人员

C. 交易保证机构

D. 交易当事人

[单选题] 在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是（）。

A. 中国内地

B. 中国香港

C. 中国台湾

D. 北美地区

[单选题] 58、公共租赁住房租赁合同的期限是（）

[单选题] 门店形象设计的原则不包括（）。

A. 符合经纪机构的形象宣传

B. 注重个性化

C. 注重人性化

D. 注重色调的搭配

[单选题] 房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

[单选题] 针对有买房意向，但是拿不定主意的客户，经纪人应该采取的应对方式是（）。

A. 详细介绍房源状况，打感情牌

B. 普及购房知识，让其产生依赖

C. 专业角度筛选几套适合房源，给出建议，辅助决策

D. 强调房屋优点和优惠政策

[单选题] 在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（）。

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 下列制度按照其效力高低排列顺序正确的一项是（ )。

A. 遗嘱继承和遗赠；法定继承；遗赠扶养协议

B. 遗赠扶养协议；法定继承；遗嘱继承和遗赠

C. 遗赠扶养协议；遗嘱继承和遗赠；法定继承

D. 法定继承；遗嘱继承和遗赠；遗赠扶养协议

[单选题] 88、下列房屋不得出租的是（）

A. 已抵押的房屋

B. 已签订了买卖合同的房屋

C. 属于违法建筑的房屋

D. 未成年人所有的房屋

[单选题] 投资的目的是获得收益，人们都喜欢收益而厌恶风险，下列说法错误的是（）。

A. 以最小的风险获取最大的收益是投资者的愿望。

B. 投资者一般不会冒高风险以获得高收益。

C. 如果风险一定，投资者会选择收益最大的。

D. 如果收益一定，投资者会选择风险最小的

[单选题] 所有权关系属于（）。

A. 人身关系

B. 人格关系

C. 身份关系

D. 财产关系

[单选题] 在房地产产品策略中，密集的广告是扩大产品市场占有率的有效营销手段，属于（　）策略。

[单选题] 由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是（）。

A. 直营连锁经营模式

B. 特许加盟连锁经营模式

C. 多店经营模式

D. 联盟经营模式

[单选题] 楼宇智能化系统的组成不包括（）。

A. 通信自动化

B. 办公自动化

C. 楼宇自动化

D. 家居自动化

[单选题] 29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）

A. 欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某

B. 因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某

C. 乙某的女朋友丁某

D. 因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某

[单选题] 下列关于设立房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 具备一定数量的注册资金

B. 具备足够数量的房地产经纪人员

C. 做好承担风险的足够准备

D. 注册资金的具体数量由主管部门制定

[单选题] 商铺属于（）

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

[单选题] 房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系的不包括（）。

A. 职业关系

B. 法律责任关系

C. 劳务派遣关系

D. 经济关系

[单选题] 22、经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告，内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于（）

A. .间接开发方式

B. 直接开发方式

C. 社区活动开发方式

D. 派发宣传单开发方式

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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