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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
45、在存量房交易资金监管中, 存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于( )
A
.
房地产经纪机构
B
.
房地产经纪人员
C
.
交易保证机构
D
.
交易当事人
查看答案
相关试题
[单选题]
67、根据《房地产管理法》的规定,以下不属于商品房预售条件的是( )。
A
.
取得土地使用权
B
.
取得建设工程规划许可证
C
.
投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上
D
.
取得预售许可证
查看答案
[单选题]
77、房屋租赁期内,因赠与、析产、继承转让房屋的,原房屋租赁合同( )。
A
.
自动终止
B
.
自动中止
C
.
经房屋权利人同意后,继续有效
D
.
继续有效
查看答案
[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是( )。
A
.
固定薪金制
B
.
佣金制
C
.
固定薪金+年终奖金
D
.
固定薪金+佣金制
查看答案
[单选题]
4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的,如不动产权利人不同意更正的,可向不动产登记机构申请( )
A
.
更正登记
B
.
变更登记
C
.
注销登记
D
.
异议登记
查看答案
[单选题]
客户感知价值是指( )
A
.
客户总价值与客户总成本的差额
B
.
客户获得的房屋价值
C
.
客户获得的房屋价值和服务价值
D
.
客户获得价值的成本
查看答案
[单选题]
50、张某将其住房出租给刘某,双方应当在签订房屋租赁合同30日内,到( )主管部门办理房屋租赁登记备案。
A
.
税务
B
.
工商
C
.
房地产
D
.
规划
查看答案
[单选题]
“不是我不行,是我不够努力,是我还没找到方法”这种心理暗示体现了经纪人员的心理素质是( )。
A
.
自知、自信
B
.
乐观、开朗
C
.
积极、主动
D
.
坚韧、奋进
查看答案
[单选题]
客源的特征主要有指向性、时效性和( )。
A
.
有效性
B
.
潜在性
C
.
公开性
D
.
持续性
查看答案
[单选题]
81、职工住房公积金的月缴存额为( )。
A
.
职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
B
.
职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
C
.
职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
D
.
职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
查看答案
[单选题]
房屋租赁托管业务流程不包括()
A
.
出租客户接待
B
.
实地查看房屋
C
.
签订房屋租赁居间合同
D
.
标准化装修装饰
查看答案
[单选题]
房地产市场调控中,收紧或放松个人住房贷款的措施属于( )。
A
.
房地产税收政策措施
B
.
房地产金融政策措施
C
.
住房保障政策措施
D
.
土地供应政策措施
查看答案
[单选题]
甲在1月份看中一套房产,交了定金,3月份因为工作调动的原因而取消该笔交易。这点说明房地产市场营销具有以下特征()
A
.
受政策法律影响大
B
.
消耗时间较长
C
.
受区域环境影响大
D
.
具有动态性
查看答案
[单选题]
在买方市场下,房地产成交价会偏向( )。
A
.
买方最低出价
B
.
买方最高出价
C
.
卖方最低要价
D
.
卖方最高要价
查看答案
[单选题]
80、( )为房屋使用安全责任人。
A
.
房屋业主
B
.
住房城乡建设主管部门
C
.
房屋所有权人
D
.
房屋使用人
查看答案
[单选题]
“杭州市二手房交易监管服务平台”在此平台发布的房源要求真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片。这就要求经纪人在获取房源是要讲求房源的( )
A
.
不可替代性
B
.
可替代性
C
.
真实性
D
.
高风险性
查看答案
[单选题]
不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应适用其中哪一条法律的规定,一般遵循的原则不包括( )。
A
.
上位法优于下位法
B
.
一般法优于特别法
C
.
新法优于旧法
D
.
法不溯及既往
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员运用相关分析方法,从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力,说明该房地产经纪人具有的职业技能为( )
A
.
信息收集的技能
B
.
产品分析的技能
C
.
市场分析的技能
D
.
供求搭配的技能
查看答案
[单选题]
在房源的获取方面,按获取过程中沟通方式分为直接开发方式和()
A
.
间接开发方式
B
.
暖性开发方式
C
.
面谈开放方式
D
.
电话沟通方式
查看答案
[单选题]
房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,下列做法错误的是()
A
.
出租人应在出售前合理期限通知承租人
B
.
承租人在同等条件下具有优先购买权
C
.
出租人可以单方提前解除合同
D
.
房屋出售后,租赁合同继续有效
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
36
次
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