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[单选题]

在签订买卖交易合同中，关于房屋所在地、房屋面积等有关物业基本内容的栏目必须和（）注明的一致。

A. 户口簿

B. 产权证

C. 身份证

D. 社保证

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[单选题] 下列不属于职业规范的特点的是（）。

[单选题] 房地产投资的第一步是（）。

A. 评价投资方案

B. 选择投资方案

C. 寻找投资机会

D. 实施投资方案

[单选题] 承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是（）。

A. 人力资源和社会保障部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 国家发展和改革委员会

D. 住房与城乡建设部

[单选题] 27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神，由（）负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 杭州市规划与自然资源局

B. 杭州市住保房管局

C. 杭州市建委

D. 杭州市不动产登记中心

[单选题] 房地产企业通过分析机会和威胁及对项目的可能影响，寻找自身擅长的优势和特有的资源，并分析劣势，通过匹配分析提出可能房地产产品战略。采用的是房地产产品定位法中的哪个定位法（　）。

A. SWOT定位法

B. 目标客户定位法

C. 市场分析定位法

[单选题] 下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号

B. 房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C. 执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况

D. 房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

[单选题] 客户关系管理的核心是（）。

A. 客户联络中心

B. 客户分析子系统

C. 客户资料数据库

D. 决策支持子系统

[单选题] 92、一个物业管理区域由（）物业服务企业提供物业服务。

D. 业主委员会确定的多个

[单选题] 83、面积误差比绝对值在（）以内的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出此范围的，（）。

A. 3% 买受人有权退房

B. 5% 买受人可索取赔偿

C. 2% 这部分房价款由买受人补足

D. 2% 房价款由出卖人承担

[单选题] 存量房买卖经纪业务中经纪人在配对时应注意房源信息、（）、工作效率三个核心问题.

A. 服务态度

B. 佣金提成比例

C. 客源信息

D. 工作业绩

[单选题] 《住宅管理规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为（）。

[单选题] 房地产市场调查是指对（）的各种因素及动态趋势进行的专门调查

A. 房地产价格

B. 房地产利润预期

C. 房地产需求

D. 房地产市场供求变化

[单选题] 房地产经纪机构可以根据有关法律法规、房地产经纪服务合同等，向房地产经纪服务的委托人收取佣金，这说明房地产经纪服务是（）。

A. 专业服务

B. 有偿服务

C. 无偿服务

D. 中介服务

[单选题] 所有权关系属于（）。

A. 人身关系

B. 人格关系

C. 身份关系

D. 财产关系

[单选题] 代理是在代理权限内，代理人以（）的名义进行的民事活动。

A. 被代理人

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

A. 租赁期限6个月以下的不签订书面合同

B. 租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

C. 无论租赁期限多长均应签订书面合同

D. 当事人根据需要自定是否签订书面合同

[单选题] 7、以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）

A. 抵押房地产经抵押权人同意可以出租

B. 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意

C. 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权

D. 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

[单选题] 下列地址中，最不适合设置房地产经纪门店的是（）。

A. 道路靠中间部分

B. 人流最大街道的一面

C. 街道拐角处

D. 三岔路口处

[单选题] 针对有买房意向，但是拿不定主意的客户，经纪人应该采取的应对方式是（）。

A. 详细介绍房源状况，打感情牌

B. 普及购房知识，让其产生依赖

C. 专业角度筛选几套适合房源，给出建议，辅助决策

D. 强调房屋优点和优惠政策

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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