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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
房屋在租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同效力为()
A
.
无效
B
.
效力待定
C
.
部分有效
D
.
继续有效
查看答案
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[单选题]
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务与存量房经纪业务、土地经纪业务的分类标准是( )。
A
.
根据服务对象
B
.
根据房地产用途
C
.
房地产交易类型
D
.
服务标的房地产所处市场类型
查看答案
[单选题]
房地产商品房具有如下特征:风险性高、不可移动性、区域性、( ):
A
.
投资回报率高
B
.
抗风险强
C
.
持有时间长
D
.
投入资金大
查看答案
[单选题]
性格随和、消费观念大众化、受周围环境影响较大的消费者的性格类型是( )。
A
.
意志型
B
.
顺从型
C
.
独立型
D
.
内向型
查看答案
[单选题]
房地产金融的职能不包括( )。
A
.
筹集资金
B
.
融通资金
C
.
结算服务
D
.
宏观调控
查看答案
[单选题]
99、无处分权人将不动产转让给受让人,除法律另有规定外,下列( )情形的,受让人无法取得该不动产的所有权 。
A
.
受让人实际占有使用
B
.
受让人受让不动产时是善意的
C
.
以合理价格转让
D
.
转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记
查看答案
[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
房地产经纪执业规范的直接作用是( )。
A
.
规范执业行为,提高服务水平
B
.
和谐同行关系,优化行业环境
C
.
促进行业自律,助理行业健康持续发展
D
.
约束房地产经纪人员行为
查看答案
[单选题]
46、对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据( )测出来的。
A
.
建筑面积
B
.
套内建筑面积
C
.
测绘图纸
D
.
设计图纸
查看答案
[单选题]
69、房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时,可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料,房屋情况资料清单不包括( )。
A
.
房屋地址
B
.
法定用途
C
.
建筑面积
D
.
业主家人姓名
查看答案
[单选题]
51、按照有关规定,( )可以抵押。
A
.
集体土地所有权
B
.
权属有争议的房地产
C
.
被依法查封的房地产
D
.
经共有权人书面同意的房地产
查看答案
[单选题]
以员工为基础,以知识员工为中心和向导,体现了房地产经纪机构人力资源管理的( )。
A
.
人本性
B
.
互惠性
C
.
战略性
D
.
合法性
查看答案
[单选题]
81、职工住房公积金的月缴存额为( )。
A
.
职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
B
.
职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
C
.
职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
D
.
职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例
查看答案
[单选题]
在房地产产品策略中,销售价格应灵活机动,该降则降,属于( )策略。
A
.
引入期
B
.
成长期
C
.
衰退期
D
.
成熟期
查看答案
[单选题]
我国房地产经纪业务的主要类型是( )。
A
.
工业地产经纪业务
B
.
商业地产经纪业务
C
.
写字楼经纪业务
D
.
住宅经纪业务
查看答案
[单选题]
7、以下关于抵押房地产出租的说法错误的是( )
A
.
抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B
.
抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C
.
抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
D
.
对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
查看答案
[单选题]
由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是 ( )。
A
.
直营连锁经营模式
B
.
特许加盟连锁经营模式
C
.
多店经营模式
D
.
联盟经营模式
查看答案
[单选题]
房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、( )等
A
.
抵押
B
.
租赁
C
.
继承
D
.
赠与
查看答案
[单选题]
根据风险的偏好,可将投资者分为多种类型,不包括( )。
A
.
进取型投资者
B
.
保守型投资者
C
.
跟风型投资者
D
.
中庸型投资者
查看答案
[单选题]
房屋租赁托管业务流程不包括()
A
.
出租客户接待
B
.
实地查看房屋
C
.
签订房屋租赁居间合同
D
.
标准化装修装饰
查看答案
[单选题]
34、房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的,则( )
A
.
租赁合同有效
B
.
超过部分无效
C
.
租赁合同无效
D
.
租赁合同解除
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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