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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的()。
A
.
出售的房屋所在区域
B
.
对房屋售价的期望值
C
.
房屋的建筑面积
D
.
房屋的物理属性
查看答案
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[单选题]
房地产经纪机构运营的核心内容是( )。
A
.
促成买卖双方成交
B
.
降低交易风险
C
.
提高交易效率
D
.
开展房地产经纪业务
查看答案
[单选题]
一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、()、物业交验及后续服务等六个环节。
A
.
定金合同签订
B
.
支付定金
C
.
支付违约金
D
.
合同签订及款项收支
查看答案
[单选题]
56、房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是( )。
A
.
租金标准
B
.
押金数额
C
.
租赁期限
D
.
房屋和室内设施的安全性能
查看答案
[单选题]
17、不动产共有权人对共有方式未约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为( )
A
.
按份共有
B
.
共同共有
C
.
共有形式待定
D
.
按出资额共有
查看答案
[单选题]
下列关于设立房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
具备一定数量的注册资金
B
.
具备足够数量的房地产经纪人员
C
.
做好承担风险的足够准备
D
.
注册资金的具体数量由主管部门制定
查看答案
[单选题]
室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化,需采用 ( )种供水方式。
A
.
直接给水
B
.
设置水箱给水
C
.
设置水泵和水箱给水
D
.
分区、分压给水
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的( )。
A
.
遵纪守法
B
.
诚实守信
C
.
规范执业
D
.
尽职尽责
查看答案
[单选题]
不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应适用其中哪一条法律的规定,一般遵循的原则不包括( )。
A
.
上位法优于下位法
B
.
一般法优于特别法
C
.
新法优于旧法
D
.
法不溯及既往
查看答案
[单选题]
“不把所有的鸡蛋放在同一个篮子里”的投资风险应对方法是( )。
A
.
风险回避
B
.
风险控制
C
.
风险组合
D
.
风险自留
查看答案
[单选题]
29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是( )
A
.
欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某
B
.
因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某
C
.
乙某的女朋友丁某
D
.
因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某
查看答案
[单选题]
经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易, 并由委托人承担相应法律责任的经济行为是( )。
A
.
居间
B
.
代理
C
.
行纪
D
.
经销
查看答案
[单选题]
下列关于资料签署和保存规范的说法,错误的是( )。
A
.
房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号
B
.
房地产经纪服务合同的保存期不少于3年
C
.
执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况
D
.
房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料
查看答案
[单选题]
租赁合同的租赁期限不得超过( )年。
A
.
10年
B
.
15年
C
.
20年
D
.
50年
查看答案
[单选题]
房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制( )
A
.
房屋质量说明书
B
.
房屋使用说明书
C
.
房屋状况说明书
D
.
房屋结构说明书
查看答案
[单选题]
下列关于建筑物安全的要求,说法错误的是( )。
A
.
在选址方面,与危险品、仓库核电站等危险房屋和设施设备需有安全距离
B
.
在建造方面,能抵抗一定震级的地震
C
.
地震烈度越高,建筑物受破坏的程度越严重
D
.
堤坝以内的河滩地可以作为城市建设用地
查看答案
[单选题]
可以采用的定价策略有两种一种是“成本+竞争”、另一种是()
A
.
成本+预期收益
B
.
竞争者价格+预期收益
C
.
消费者需求+竞争者价格
D
.
消费者需求+消费者满意
查看答案
[单选题]
93、管理中心根据住房公积金年度使用计划,在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房委员会批准,可以将住房公积金用于( )。
A
.
股票经营
B
.
提供担保
C
.
购买国债
D
.
房地产投资
查看答案
[单选题]
房屋在租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同效力为()
A
.
无效
B
.
效力待定
C
.
部分有效
D
.
继续有效
查看答案
[单选题]
97、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,不包括( )
A
.
所有权
B
.
用益物权
C
.
质权
D
.
担保物权
查看答案
[单选题]
甲想出租房屋,与房屋经纪公司应该签订什么合同()
A
.
房屋出售经纪服务合同
B
.
房屋出租经纪服务合同
C
.
房屋承购经纪服务合同
D
.
房屋承租经纪服务合同
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
36
次
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