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[单选题]

经纪人基本出发点就是通过关注（）而提供相应的服务

A. 客户能提供的佣金

B. 客户需求

C. 客户能否提供好处费

D. 客户与经纪人的私人关系

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[单选题] 作为买方代理时为买方进一步提供装修、家具配置等服务，属于售后服务中的（）。

A. 延伸服务

B. 改进服务

C. 跟踪服务

D. 增值服务

[单选题] 客源开发策略中的（）的要点是提供有价值和有吸引力的东西，只有目标客户才能回应会享受这种东西，

A. 随时发展客户信息策略

B. 直接回应拓展策略

C. 建立与客户长期关系策略

D. 发展与客户关系策略

[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（）。

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 客户关系管理的核心是（）。

A. 客户联络中心

B. 客户分析子系统

C. 客户资料数据库

D. 决策支持子系统

[单选题] 通过房地产经纪机构代收代付交易资金的交易资金划转需要经过交易资金的支付方和（）的签字盖章。

B. 经纪人员

C. 经纪机构

D. 主管部门

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 下列选项属于担保物权的是（）。

[单选题] 无民事行为能力的人的年龄是（）。

A. 未满8周岁

B. 未满12周岁

C. 未满16周岁

D. 未满18周岁

[单选题] 存量住房买买、租赁经纪业务流程的第一步是（）。

A. 客户接待与业务洽谈

B. 信息收集与传播

C. 房屋查验

D. 客户开拓

[单选题] 从事房地产经纪活动的人员需要经过专业学习和培训并通过考试取得职业资格，这说明房地产经纪服务是（）。

A. 专业服务

B. 有偿服务

C. 无偿服务

D. 中介服务

[单选题] 57、下列情形中，出租人不能单方解除合同的是（）。

A. 承租人重新粉刷租赁房屋的

B. 承租人擅自转租租赁房屋的

C. 承租人在合理期限内未支付租金的

D. 承租人擅自扩建租赁房屋的

[单选题] 房地产经纪人眼在新建商品房市场上，市场营销活动不包括（　）。

A. 项目筹划与地块研究

B. 产品设计与规划

C. 项目策划与项目销售

D. 参与产品定价

[单选题] 属于房地产三级市场的是（）。

A. 新建商品房预售市场

B. 新建商品房销售市场

C. 投入使用后的房地产买卖等

D. 建设用地使用权出让市场

[单选题] 关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A. 行为人具有相应的民事行为能力

B. 意思表示真实

C. 不违背公序良俗

D. 必须采用书面形式

[单选题] 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行（）制度。

A. 房屋出租登记

B. 出租房屋管理

C. 合同登记备案

D. 资金监管

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] 14、房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的( )。

A. 批准文号

B. 取得时间

D. 具体内容

[单选题] 以客户为导向的市场营销观念是1952年首先由（　）提出的。

A. 麦卡锡教授

B. 阿尔•赖斯

C. 西德尼•莱维

D. 约翰•麦克金特

[单选题] 以不正当手段招揽业务，房地产经纪机构和人员应承担的法律责任是（）。

A. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，并吊销房地产经纪人资格

B. 对房地产经纪机构取消网上签约资格，不予以罚款

C. 责令限期改正，不记入信用档案

D. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以3万元罚款

[单选题] 经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源，保持与客户的联系，把握其需求的动态，关注客户与其他竞争者的联系，采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略（）

A. 保持联系

B. 有效利用

C. 重点突出

D. 合理使用

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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