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[单选题]

下列关于客源必须具备的构成要素中说法错误的是（　）。

A. 自然人

B. 法人

C. 需求意向

D. 供给意向

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[单选题] 按照《担保法》的规定，定金的法定比例不得超过主合同标的额的（）。

[单选题] 96、商品房预售许可办理程序中不包括（）。

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 72、关于承租人转租房屋，说法正确的是（）。

A. 在没有约定的情况下，转租应当经过出租人同意

B. 在没有约定的情况下，承租人有权自行转租

C. 出租人明确约定不允许转租的，该约定无效

D. 廉租房的承租人可以自行决定转租廉租房

[单选题] “投机、投资性需求夹杂着自用性需求增加的时期”描述的房地产市场周期的（）阶段。

[单选题] 所有权关系属于（）。

A. 人身关系

B. 人格关系

C. 身份关系

D. 财产关系

[单选题] 我国房地产经纪业务的主要类型是（）。

A. 工业地产经纪业务

B. 商业地产经纪业务

C. 写字楼经纪业务

D. 住宅经纪业务

[单选题] 在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

[单选题] 新建经济适用住房的出售价格实行（）。

A. 市场调节价

B. 最低限价

C. 政府定价

D. 政府指导价

[单选题] 在租赁合同签订后（）内，房屋租赁双方当事人持相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

C. 10个工作日

[单选题] 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪（）。

A. 活动主体的专业性

B. 活动后果的社会性

C. 活动内容的服务性

D. 活动目的的营利性

[单选题] 8、为严格限制房屋租住人数，严禁“群租”现象发生，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》规定，每个居室人均使用面积不得少于（）平方米。

[单选题] 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复，体现了经营者的（）。

A. 接受监督义务

B. 真实信息告知义务

C. 真实标识义务

D. 售后服务义务

[单选题] 业主委托出售房屋时，经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解，对房屋进行拍照，并编制（）

A. 《房屋状况说明书》

B. 房屋勘查单

C. 房屋现状表

D. 房屋调查表

[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（）。

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 房地产经纪活动的第一责任主体是（）。

A. 房地产经纪人

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪机构法人

D. 卖卖双方

[单选题] 88、（）是经纪行为中被广泛采取的一种方式。

[单选题] “不把所有的鸡蛋放在同一个篮子里”的投资风险应对方法是（）。

A. 风险回避

B. 风险控制

C. 风险组合

D. 风险自留

[单选题] 房地产开发商直接将商品房销售给购房人，这种分销渠道类型为（）

A. 集中分销

B. 委托中间商进行销售

C. 多重分销

[单选题] 对购房客户的计划置业的地段、工作地址、配偶工作地址等情况进行询问，是对购房客户（）的调查

A. 需求范围

B. 购房咨询

C. 支付能力

D. 身份信息

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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