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[单选题]

房源状态分为有效、定金、（）。

A. 无效

B. 在租售

C. 在租

D. 在售

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[单选题] 我国住宅建设用地使用权的出让年限是（）。

[单选题] 房地产交易中最敏感、最关键的因素是（）。

D. 房屋的开发商

[单选题] 需要经纪人采取感情共识，一边询问一边介绍来推荐房源的购房者属于（）。

A. 成熟理智型购房人

B. 小心谨慎型购房人

C. 犹豫不决型购房人

D. 眼光挑剔型购房人

[单选题] 客户的需求是有时间要求的，在购买房屋是，期望在一段时期内成交，这说明客源具有（）特征

[单选题] 4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

A. 更正登记

B. 变更登记

C. 注销登记

D. 异议登记

[单选题] 商铺属于（）

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

[单选题] 在总房款保持不变时，能够有效降低商业贷款月还款额的措施是（）。

A. 降低首付款比例

B. 缩短贷款期限

C. 最大限度申请公积金贷款

D. 最大限度申请商业贷款

[单选题] 门店选址时，半径在（）以内为核心区域。

[单选题] 下列人员中，可自行办理不动产权属登记的是（）。

A. 9岁的小赵

B. 16岁的小高

C. 精神有障碍的小李

D. 以网络撰稿为主要收入的17岁的小王

[单选题] 房源具有动态性，包括（）、使用状态的变动

A. 居住人员的变动

B. 交易价格的变动

C. 权属情况的变更

D. 使用权的变动

[单选题] 可以采用的定价策略有两种一种是“成本+竞争”、另一种是（）

A. 成本+预期收益

B. 竞争者价格+预期收益

C. 消费者需求+竞争者价格

D. 消费者需求+消费者满意

[单选题] 在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是（）。

A. 中国内地

B. 中国香港

C. 中国台湾

D. 北美地区

[单选题] 16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致，除有证据证明登记簿确有错误的外，以( )记载为准。

A. 权属证书

C. 登记机构的解释

D. 人民法院的判决

[单选题] 某人现年45周岁，所购住房房龄为25年，贷款银行规定，房龄+贷款期限不超过50年，借款人年龄+贷款期限不超过65年，该人最长的贷款期限为（）。

[单选题] 客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效

A. 合理使用

C. 重点突出

D. 突出营销

[单选题] 72、关于承租人转租房屋，说法正确的是（）。

A. 在没有约定的情况下，转租应当经过出租人同意

B. 在没有约定的情况下，承租人有权自行转租

C. 出租人明确约定不允许转租的，该约定无效

D. 廉租房的承租人可以自行决定转租廉租房

[单选题] 下列制度按照其效力高低排列顺序正确的一项是（ )。

A. 遗嘱继承和遗赠；法定继承；遗赠扶养协议

B. 遗赠扶养协议；法定继承；遗嘱继承和遗赠

C. 遗赠扶养协议；遗嘱继承和遗赠；法定继承

D. 法定继承；遗嘱继承和遗赠；遗赠扶养协议

[单选题] 我国从事房屋买卖说合的中介被称为房牙的朝代是（）。

[单选题] 租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为1个月的（）。

[单选题] 在整个房屋交易配对过程中，房地产经纪人员为客户推荐一定价位和品质的房源的根据是（）

A. 客户的工作情况

B. 客户的收入情况

C. 客户的需求

D. 客户的年龄

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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