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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
房源是房地产经纪人(企业)获得的有关房源特征的数字、图像和()。
A
.
文字性信息
B
.
描述
C
.
特征
D
.
房价
查看答案
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[单选题]
经纪人基本出发点就是通过关注()而提供相应的服务
A
.
客户能提供的佣金
B
.
客户需求
C
.
客户能否提供好处费
D
.
客户与经纪人的私人关系
查看答案
[单选题]
租赁合同的租赁期限不得超过( )年。
A
.
10年
B
.
15年
C
.
20年
D
.
50年
查看答案
[单选题]
89、出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同,人民法院应当判定合同( )。
A
.
有效
B
.
无效
C
.
可撤销
D
.
效力待定
查看答案
[单选题]
养客是客源开拓中的重要策略,指的是经纪人将()的过程
A
.
出租客户转化为购买客户
B
.
出售客户转化为购买客户
C
.
对客户进行赡养
D
.
一个陌生的客户转化为一个积极的购买者
查看答案
[单选题]
房屋租赁合同租赁期限不得超过()年。
A
.
10年
B
.
20年
C
.
30年
D
.
5年
查看答案
[单选题]
下列关于经纪的说法,错误的是( )。
A
.
经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动
B
.
经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动
C
.
经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率
D
.
经纪是通过居间、代理等服务方式,促成委托人与他人交易的活动
查看答案
[单选题]
55、以下情形中,须由当事人双方共同申请不动产登记的为( )。
A
.
申请异议登记的
B
.
继承取得不动产权利的
C
.
不动产设定抵押权的
D
.
尚未登记的不动产首次申请登记的
查看答案
[单选题]
“三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素,“三源”是指房源、客源、()
A
.
人脉资源
B
.
人力资源
C
.
公共资源
D
.
市场环境分析资源
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[单选题]
新建商品房销售代理业务的流程包括:①项目结算;②项目信息开发与整合;③项目研究与拓展;④项目签约;⑤销售执行;⑥销售准备;⑦项目执行企划。其中,正确的顺序为( )。
A
.
①②③④⑤⑥⑦
B
.
③②⑦④⑥⑤①
C
.
①③④②⑦⑥⑤
D
.
②③④⑦⑥⑤①
查看答案
[单选题]
存量住房买买、租赁经纪业务流程的第一步是( )。
A
.
客户接待与业务洽谈
B
.
信息收集与传播
C
.
房屋查验
D
.
客户开拓
查看答案
[单选题]
房源信息的共享形式有私盘制、公盘制和( )。
A
.
混合制
B
.
分区私盘制
C
.
分层公盘制
D
.
分层私盘制
查看答案
[单选题]
94、按照规定的增值方式产生的住房公积金增值净收益,由管理中心集中管理,并按规定提起建立()。
A
.
风险准备金
B
.
提取储备金
C
.
基本保证金
D
.
存款准备金
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[单选题]
78、国家为了( )的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
A
.
国家利益
B
.
集体利益
C
.
个人利益
D
.
公共利益
查看答案
[单选题]
建筑物的层数一般在3层以下,抗震性能较差,使用寿命较短的建筑结构是( )。
A
.
钢结构建筑
B
.
砖木结构建筑
C
.
砖混结构建筑
D
.
钢筋混凝土结构建筑
查看答案
[单选题]
23、处分共同共有不动产申请登记的,应当经( )共同共有人共同申请。
A
.
全体
B
.
二分之一
C
.
三分之二
D
.
单独
查看答案
[单选题]
住宅必须设置电梯的层数是( )。
A
.
6层及以上
B
.
7层及以上
C
.
8层及以上
D
.
9层及以上
查看答案
[单选题]
房地产贷款参与者中,房地产估价机构属于( )。
A
.
担保机构
B
.
贷款当事人
C
.
中介服务机构
D
.
保险机构
查看答案
[单选题]
91、正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为( )年。
A
.
2
B
.
3
C
.
5
D
.
10
查看答案
[单选题]
甲有意购买A住房,对其地理位置,户型满意,但因为价格的问题迟迟没有成交。后来在经纪人的推荐下看了B房,发现其各方面的品质与A房相似,价格比A房便宜,最终决定购买了B房。这说明房源具有()
A
.
不可替代性
B
.
可替代性
C
.
动态性
D
.
高风险性
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[单选题]
房地产经纪人员不能在自己提供服务的交易中充当买房,体现了( )。
A
.
公平原则
B
.
平等原则
C
.
合法原则
D
.
诚信原则
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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