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[单选题]

房地产市场是典型的（）。

A. 全国性市场

B. 地区性市场

C. 全球性市场

D. 区域性市场

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[单选题] 我国从事房屋买卖说合的中介被称为房牙的朝代是（）。

[单选题] 房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（）的基本要求。

A. 爱岗敬业

B. 诚实守信

C. 尽职尽责

D. 公平竞争

[单选题] 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（）。

A. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

B. 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

C. 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

D. 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

[单选题] 可以采用的定价策略有两种一种是“成本+竞争”、另一种是（）

A. 成本+预期收益

B. 竞争者价格+预期收益

C. 消费者需求+竞争者价格

D. 消费者需求+消费者满意

[单选题] 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构

B. 是轻资产类型的企业

C. 可能覆盖全部房地产市场

D. 企业规模具有巨大的可选择范围

[单选题] 57、下列情形中，出租人不能单方解除合同的是（）。

A. 承租人重新粉刷租赁房屋的

B. 承租人擅自转租租赁房屋的

C. 承租人在合理期限内未支付租金的

D. 承租人擅自扩建租赁房屋的

[单选题] 房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（）。

A. 房地产买房代理业务

B. 房地产居间代理业务

C. 房地产卖方代理业务

D. 房地产销售代理业务

[单选题] 53、李某父亲于2018年5月4日死亡；5月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请，5月22日将申请登记事项记载于登记簿；5月23日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

A. 1212122021年5月4日

B. 1212122021年5月20日

C. 1212122021年5月22日

D. 1212122021年5月23日

[单选题] 65、土地使用权出让最高年限由（）规定。

A. 省级人民政府

C. 省级国土行政主管部门

D. 国土资源部

[单选题] 城市化快速发展阶段的特征是（）。

A. 城市化率较低

B. 城市化速度较慢

C. 城市化速度加快

D. 城市化过程减慢

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] 全国的房地产经纪执业规范是（）发布的。

A. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B. 住房和城乡建设部

C. 人力资源和社会保障部

[单选题] 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行（）制度。

A. 房屋出租登记

B. 出租房屋管理

C. 合同登记备案

D. 资金监管

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 在房地产营销中，房地产经纪人对（　）分析是开展营销计划的依据。

A. 人文社会经济资料

B. 商圈调查结果

C. 交通流量资料

D. 公共设施资料

[单选题] 91、正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为（）年。

[单选题] 房地产经纪服务完成后，可安约定向委托人收取（）。

C. 代办服务费

[单选题] 35、以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）

A. 承租人移居国外

B. 承租人擅自将房屋转租

C. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上

D. 租赁房屋权属发生争议

[单选题] 核发土地权属证书和地籍档案的附图是（）。

A. 房产分户图

B. 房产平面图

[单选题] 下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是（）。

A. 房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动

B. 房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息

C. 委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员

D. 佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪人员支付报酬

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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