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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
城市的行政等级可分为①副省级和直辖市②建制镇③地级市④县级市,其中从低到高的排序是( )。
A
.
②④③①
B
.
②③④①
C
.
③④①②
D
.
①③④②
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相关试题
[单选题]
对购房客户的计划置业的地段、工作地址、配偶工作地址等情况进行询问,是对购房客户( )的调查
A
.
需求范围
B
.
购房咨询
C
.
支付能力
D
.
身份信息
查看答案
[单选题]
针对有买房意向,但是拿不定主意的客户,经纪人应该采取的应对方式是( )。
A
.
详细介绍房源状况,打感情牌
B
.
普及购房知识,让其产生依赖
C
.
专业角度筛选几套适合房源,给出建议,辅助决策
D
.
强调房屋优点和优惠政策
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[单选题]
63、下列不属于房地产交易的是( )
A
.
房地产转让
B
.
房地产抵押
C
.
房地产租赁
D
.
房地产开发
查看答案
[单选题]
房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()内开始销售商品房
A
.
一个月
B
.
10日内
C
.
30日内
D
.
两个月内
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员在进行租赁业务撮合时,下列说法错误的是()
A
.
熟悉市场租金的变化
B
.
从配套设施角度撮合双方
C
.
为了促成交易编造不实情况
D
.
与租赁双方协调佣金标准
查看答案
[单选题]
3、不动产权利人发现不动产登记簿记载错误的,可以向不动产登记机构申请( )
A
.
更正登记
B
.
变更登记
C
.
注销登记
D
.
异议登记
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[单选题]
属于房地产三级市场的是( )。
A
.
新建商品房预售市场
B
.
新建商品房销售市场
C
.
投入使用后的房地产买卖等
D
.
建设用地使用权出让市场
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[单选题]
22、经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告,内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于()
A
.
.间接开发方式
B
.
直接开发方式
C
.
社区活动开发方式
D
.
派发宣传单开发方式
查看答案
[单选题]
下列情形中,房地产的成交价格通常低于正常市场价格的为( )。
A
.
人为哄抬价格的交易
B
.
卖方对房地产有特别的感情
C
.
亲友之间的交易
D
.
买方不了解市场行情,盲目购买
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[单选题]
客户关系管理的核心是( )。
A
.
客户联络中心
B
.
客户分析子系统
C
.
客户资料数据库
D
.
决策支持子系统
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[单选题]
13、出卖人未取得( ),与买受人订立的商品房预售合同无效。
A
.
规划许可证
B
.
施工许可证
C
.
预售许可证
D
.
竣工验收证明
查看答案
[单选题]
居住用地的类型不包括( )。
A
.
农村宅基地
B
.
住宅用地
C
.
公建用地
D
.
公共绿地
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[单选题]
16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致,除有证据证明登记簿确有错误的外,以( )记载为准。
A
.
权属证书
B
.
登记薄
C
.
登记机构的解释
D
.
人民法院的判决
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[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。
A
.
中国内地
B
.
中国香港
C
.
中国台湾
D
.
北美地区
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[单选题]
根据资金时间价值的观点,对于出租型物业的业主来说,年初一次性收取12万元年租金与每月月末收取1万元月租金,两者的关系是( )。
A
.
前者价值大
B
.
后者价值大
C
.
两者等值
D
.
无法确定
查看答案
[单选题]
房地产经纪必不可少的原因不包括( )。
A
.
房地产的特殊性
B
.
房地产交易的特殊性
C
.
房地产价格的不稳定性
D
.
房地产信息不对称性
查看答案
[单选题]
投资的目的是获得收益,人们都喜欢收益而厌恶风险,下列说法错误的是( )。
A
.
以最小的风险获取最大的收益是投资者的愿望。
B
.
投资者一般不会冒高风险以获得高收益。
C
.
如果风险一定,投资者会选择收益最大的。
D
.
如果收益一定,投资者会选择风险最小的
查看答案
[单选题]
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有()。
A
.
优先受偿权
B
.
优先承租权
C
.
优先购买权
D
.
继续承租权
查看答案
[单选题]
58、公共租赁住房租赁合同的期限是( )
A
.
2年
B
.
3年
C
.
5年
D
.
10年
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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