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题库 >建安工程 >一级造价工程师 >建设工程造价案例分析 > 2016-2021年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》试题 > 试题详情
[简答题]

试题四：（20分）

某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的，利润为人材机费用与管理费之和的，规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的,合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为、。规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为，窝工补偿按计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按计。

甲、乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1所示。

 

该工程实施过程中发生如下事件：

事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。

事件2：设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。

事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现的业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

【问题】

1．分别指出事件1-4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立，并分别说明理由。

2．事件2中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。

3．事件1-4发生后，图4.1中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天？说明理由。

4．计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元？可批准延长的工期分别为多少天？（计算结果保留两位小数）

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[简答题]

试题一 (20 分 )

某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：

1.项目建设投资估算为1600 万元（含可抵扣进项税112 万元），建设期1 年，运营期8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限 8 年，残值率 4%， 按直线法折旧。

2.项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，在运营期末全部回收。

3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%（按年计息），流动资金贷款利率为 5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本、利息照付。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的

70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75 元 / 件。

5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1

6.该项目产品适用的增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税税率为25%。

【问题】

1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。

2.若产品的不含税销自单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。

3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少？

4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

（注；计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）
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[简答题]

试题一（20分）

某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：

1.根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的，其中，社会资本出资人出资，占项目公司股权；政府出资，占项目公司股权。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息，项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元。用于项目公司经营，项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为800万元。

5.固定资产采用直线法折旧； 项目公司试用的企业所得税税率为；为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6.PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。

【问题】

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

3.列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。

4.项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？

5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于；则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？

（计算结果保留两位小数）
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[简答题]

试题二 (20 分 )

某工程，业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价（最高投标限价 600 万元，其中暂列金额为 50 万）， 按照招标文件规定：评标采用经评审的最低报价法，A、B、C、D、E、F、G 共 7 家单位， 企业通过了资格预审（其中：D 企业为 D、D1 企业组成的联合体），且均在投标截止日前提交了投标文件。

A 企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为 40%。投低价标的中标概率为 60%，投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为30%，60%、10%，计入投标费用后的净损益值分别为 40 万元，35 万元、30 万元，投低价标中标后，收益效果好、中，差三种可能性的概率分别为 15%，60%，25%，计入投标费用后的净损益值分别为 30 万元、25 万元、20 万元；投标发生的相关费用为 5 万元。企业经测算、评估后，最终选择了投低价标，投标价为 500 万元。

在该工程项目开标、评标、合同签订与执行过程中发生了如下事件：

事件 1：B 企业的投标报价为 560 万元，其中暂列金额为 60 万元；

事件 2：C 企业的投标报价为 550 万元，其中对招标工程量清单中的“照明开关”项目未填报单价和合价；

事件 3：D 企业的投标报价为 530 万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为 D、D1、D2 企业组成；

事件 4：评标委员会按招标文件评标办法对各投标企业的投标文件进行了价格评审， A 企业经评审的投标价最低，最终被推荐为中标单位。合同签订前，业主与A 企业进行了合同谈判，要求在合同中增加一项原招标文件中未包括的零星工程，合同额相应增加 15 万元；

事件 5：A  企业与业主签订合同后，又在外地中了某大型工程项目，遂选择将本项目全部工作转让给了 B 企业，B 企业又将中三分之一工程量分包给了 C 企业。

【问题】

1.绘制 A 企业投标决策树，列式计算并说明 A 企业选择投低价标是否合理 ?

2.根据现行《招标投标法》、《招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》，逐一分析事件 1~3 中各企业的投标文件是否有效，分别说明理由。

3.针对事件 4，分析建设单位做法是否妥当，并说明理由。签约合同价位多少万元？

4.针对事件 5，分析 A 和 B 企业做法是否妥当，并分别说明理由。
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[简答题]

某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。该项目建设2年，运营期8年项目建设的其他基本数据如下：
    1.项目建设投资估算5300万元（包含可抵扣进项税300万元），预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。按直线法折旧，期末净残值率为5%。
    2.建设投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%（按年计息）。借款合同约定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。建设期内自有资金和借款均为均衡投入。
    3.项目所需流动资金按照分项详细估算法估算，从运营期第1年开始由自有资金投入。
    4.项目运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。项目应收账款年周转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为12次、9次、6次。项目无预付账款和预收账款情况。
    5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%。
    6.项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。

1.列式计算项目运营期年固定资产折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年应偿还的本金、利息。

3.列式计算项目运营期第1年、第2年应投入的流动资金。

4.列式计算项目运营期第1年应缴纳的增值税。

5.以不含税价格列式计算项目运营期第1年的总成本费用和税后利润并通过计算说明项目运营期第1年能够满足还款要求。（计算过程和结果保留两位小数）
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[简答题]

试题五：（20分）

某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表5.1所示；总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）；暂列金额12万元。管理费和利润为人材机费用之和的。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的。

表5.1分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表

有关工程价款结算与支付的合同约定如下：

1.开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除总价措施费与暂列金额）的作为预付款，预付款在3、4个月平均扣除；

2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；

3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；

4.发包人按每次承包人应得的工程款的支付；

5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；

6.C分项工程所需的甲种材料用量为,在招标时确定的暂估价为,乙种材料用量为,投标报价为。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过以上时，超过部分的价格调整至C分项综合单价中。

该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：

（1）B分项工程实的实际施工时间为2～4月；

（2）C分项工程甲种材料实际购买价为,乙种材料实际购买时；

（3）第4个月发生现场签证零星工作费用2.4万元。

【问题】

1.合同价为多少万元？预付款是多少万元？开工前支付的措施项目款为多少万元？

2.求C分项工程的综合单价是多少?3月份完成的分部和单价措施费是多少万元？3月份业主应付的工程款是多少万元？

3.列式计算第3月末累计分项工程和单价措施项目拟完工程计划费用、已完工程计划费用、已完工程实际费用，并分析进度偏差（投标额表示）与费用偏差。

4.除现场签证费用外，若工程实际发生其他项目费用8.7万元，试计算工程实际造价及竣工结算价款。

（计算结果均保留三位小数）
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[简答题]

试题四(20分)

某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工合同，合同工期180天。合同约定：措施费按分部分项工程费的计取;管理费和利润为人材机费用之和的，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的。

开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图4-1所示：

图4-1 施工网络进度计划(单位：天)

施工过程中发生了如下事件：

事件1：基坑开挖(A工作)施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标岀的地下砖砌废井构筑物，经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。发包人、承包人和监理单位共同确认，废井外围尺寸为：长×宽×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度为0.49m，无底、无盖，井口简易覆盖(不计覆盖物工程量)。该构筑物位于基底标高以上部位，拆除不会对地基构成影响，三方签署了《现场签证单》。基坑开挖工期延长5天。

事件2：发包人负责釆购的部分装配式混凝土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会同监理单位共同清点验收后存放施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提岀，部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。

事件3：原设计J工作分项估算工程量为，由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了该分项工程量。已知J工作人料机费用为，合同约定超过原估算工程量上部分综合单价调整系数为0.9;变更前后J工作的施工方法和施工效率保持不变

【问题】

1. 事件1中，若基坑开挖土方的综合单价为，砖砌废井拆除人材机单价(包括拆除，控制现场扬尘、清理、弃渣场内外运输)，其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向发包人主张的工程索赔。

2. 事件2中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确，并说明理由。发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费是否正确?并说明理由。

3. 事件3中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元。

4. 承包人可以得到的工期索赔合计为多少天(写出分析过程)?

(计算结果保留两位小数)
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[简答题]

试题一（20分）

某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。项目可行性研究相关基础数据如下:

1. 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为，，。根据市场调查,现行生产线设备购置费较已建项目有的下降，建筑工程费用，生产线设备安装工程费用较已建项目有的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化，拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。

2. 项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为，直线法折旧。

3. 项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。

4. 项目运营期达产年不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为,增值税附加按增值税计取，项目达产年份的经营成本为760万元(含进项税60万元)

5. 运营期第1年达到产能的，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的计。第2年及以后年份为达产年份。

6. 企业适用的所得税税率为，行业平均投资收益率为。

【问题】

1. 列式计算拟建项目的建设投资。

2. 若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元) ,建设投资在建设期均衡投入。

(1)列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。

(2)列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。

(3)进行项目投资现金流量表(第1～4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。

(4)假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。（计算结果保留两位小数）
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[简答题]

某环保工程项目，发承包双方签订了工程施工合同，合同约定：工期270天；管理费和利润按人材机费用之和的计取；规费和增值税税金按人材机费、管理费和利润之和的计取；人工单价按、人工窝工补偿按其单价的计；施工机械台班单价按1200计、施工机械闲置补偿按其台班单价的计；人工窝工和施工机械闲置补偿均不计取管理费和利润；各分部分项工程的措施费按其相应工程费的计取。（无特别说明的，费用计算时均按不含税价格考虑）。

承包人编制的施工进度计划获得了监理工程师批准，如图3.1所示。

图3.1 承包人施工进度计划（单位：天）

该工程项目施工过程中发生了如下事件：

事件1：分项工程A施工至第15天时，发现地下埋藏文物，由相关部门进行了处置，造成承包人停工10天，人员窝工110个工日、施工机械闲置20个台班。配合文物处置，承包人发生人工费3000元、保护措施费1600元。承包人及时向发包人提出工期延期和费用索赔。

事件2：文物处置工作完成后，①发包人提出了地基夯实设计变更，致使分项工程A延长5天工作时间，承包人增加用工50个工日、增加施工机械5个台班、增加材料费35000元；②为了确保工程质量、承包人将地基夯实处理设计变更的范围扩大了，由此增加了5天工作时间、增加人工费2000元、材料费3500元、施工机械使用费2000元。承包人针对①②两项内容及时提出工期延期和费用索赔。

事件3：分项工程C、G、H共用同一台专用施工机械顺序施工、承包人计划第30天末租赁该专用施工机械进场、第190天末退场。

事件4：分项工程H施工中，使用的某种暂估价材料的价格上涨了，该材料的暂估单价为（含可抵扣进项税），监理工程师确认该材料使用数量为800。

1.事件一中，承包人提出的工期延期和费用索赔是否成立？说明理由。如果不成立，承包人应获得的工期延期为多少天？费用索赔额为多少元？

2.事件二中，分别指出承包人针对①、②两项内容所提出的工期延期和费用索赔是否成立？说明理由。承包人应获得的工期延期为多少天？说明理由。费用索赔为多少元？

3.根据图3.1在答题卡给出的时标图表上绘制继事件1、2发生后承包人的早时标网络施工进度计划。实际工期为多少天？事件3中专用施工机械最迟需第几天末进场？在此情况下，该机械在施工现场的闲置时间最短为多少天？

4.事件4中，分项工程H的工程价款增加金额为多少元？
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[简答题]

（土建专业）

某矿山尾矿库区内680.00m长排洪渠道土石方开挖边坡支护设计方案及相关参数如图5.1所示。设计单位根据该方案编制的“长描杆边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”如表5.1所示。鉴于相关费用较大，经造价工程师与建设单位、设计单位、监理单位充分讨论研究，为减少边坡土石方开挖及对植被的破坏、消除常见的排洪渠道纵向及横向滑移安全隐患，提出了把排洪渠道兼做边坡稳定的预应力长锚索整体腰梁的边坡支护优化方案，相关设计和参数如图5.2所示。有关预应力长锚索同期定额基价如表5.2所示。

1.根据图5.2中相关数据，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算方案》（GB 50854－2013）的计算规则，在答题卡表5.1中，列式计算该预应力长锚索边坡支护优化方案分部分项工程量。（土石方工程量中土方、石方的比例按计算）

2.若企业管理费按人工、材料、机械费之和的计取，利润按人工、材料、机械、企业管理费之和的计取。根据表5.2中的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）的计算规则，在答题卡表5.2中，编制该预应力长锚索综合单价分析表。（预应力长锚索工程量计量方法，基础定额与清单规范相同，均按设计图示尺寸，以长度m为单位）。

3.已知22a通长槽钢腰梁综合单价为，毛石混凝土充填综合单价为，脚手架和大型机械设备进出场及安拆费等单价措施项目费用测算结果为元。根据问题1和题2的计算结果，以及表5.1中相应的综合单价，答题卡表中相关的信息，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）的计算规则，在答题卡表5.3中，编制该预应力长锚索边坡支护方案分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。

4.若仅有的总价措施安全文明施工费按分部分项工程费的计取，其他项目费用为零，其中人工费占分部分项工程费及措施项目费的，规费按人工费的计取，税金按计取，利用表5.1和问题3相应的计算结果，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）的计算规则，在答题卡中列式计算两边坡支护方案的安全文明施工费、人工费、规费，在答题卡表5.4中，编制两边坡支护方案单位工程控制价比较汇总表。（两方案差值为长锚杆方案与长锚索方案控制价的差值）（无特殊说明的，费用计算时均为不含税价格）

 
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[简答题]

    某施工项目发承包双方签订了工程合同，工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下：
    1.分项工程（含单价措施，下同）项目4项，有关数据如表4.1所示。
    2.总价措施项目费用为分项工程项目费用的15%，其中，安全文明施工费为6%。
    3.其他项目费用包括，暂列金额18万元，分包专业工程暂估价20万元，另计总承包服务费5%，管理费和利润为不含人材机费用之和的12%，规费为工程费用的7%，增值税税率为9%。

    有关工程价款调整与支付条款约定如下：
    1.开工日期10日前，发包人按分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为工程预付款，在施工期间2～5个月的每月工程款中等额扣回。
    2.安全文明施工费工程款分2次支付，在开工前支付签约合同价的70%，其余部分在施工期间第3个月支付。
    3.除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款，按签约合同价在施工期间第1～5个月分5次平均支付。
    4.竣工结算时，根据分项工程项目费用变化值一次性调整总价措施项目费用。
    5.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付，当分项工程项目累计完成工程量增加（或减少）超过计划总工程量15%以上时，管理费和利润降低（或提高） 50%。
    6.其他项目工程款在发生当月支付。

7.开工前和施工期间，发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。
    8.发包人在承包人提交竣工结算报告后20天内完成审查工作，并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函（额度为工程竣工结算总造价的3%）后，一次性结清竣工结算款。
    该工程如期开工，施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项：
    1.因设计变更，分项工程B的工程量增加300m3，第2、3、4个月每月实际完成工程量均比计划完成工程量增加100m3。
    2.因招标工程量清单的项目特征描述与工程设计文件不符，分项工程C的综合单价调整为330元/m2。
    3.分包专业工程在第3、4个月平均完成，工程费用不变。
    其他工程内容的施工时间和费用均与原合同约定相符。

1.该施工项目签约合同价中的总价措施项目费用、安全文明施工费分别为多少万元？签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？

2.截止到第2个月末，分项工程项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资，已完工程实际投资分别为多少万元（不考虑总价措施项目费用的影响）？投资偏差和进度偏差分别为多少万元？

3.第3个月，承包人完成分项工程项目费用为多少万元？该月发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？

4.分项工程B按调整后的综合单价计算费用的工程量为多少m3？调整后的综合单价为多少元/m3？分项工程项目费用、总价措施项目费用分别增加多少万元？竣工结算时，发包人应支付给承包人的竣工结算款为多少万元？

（计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数，以元为单位的保留两位小数）
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[简答题]

试题三 (20 分 )

某企业自筹资金拟建设工业厂房项目，建设单位采用工程量清单方式招标，并与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工承包合同。合同工期为 270 天。

施工承包合同约定：管理费和利润按人工费和施工机具使用费之和的 40% 计取，规费和税金按人材机费、管理费和利润之和的 11% 计取；人工费平均单价按 120 元 / 工日计取；通用机械台班单价按 1100 元/ 台班计取；人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的 60% 计取， 不计管理费和利润；各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应的工程费的 30% 计取；对工程量清单中采用材料暂估价格确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符，以直接在综合单价上增减材料价差的方式调整。

该工程施工过程中发生如下事件 :

事件 1: 施工前施工单位编制了工程施工进度计划 ( 如图 3.1 所示 ) 和相应的设备使用计划 , 项目监理机构对其审核时得知 : 该工程的 B、E、J 工作均需要使用一台特种设备吊装施工 , 施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁 , 供施工单位无偿使用。在设备使用计划中 , 施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第 80 日末租赁进场 , 第 260 日末组织退场。

事件 2: 由于建设单位办理变压器增容原因 , 使施工单位 A 工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了 5 天 , 并造成施工单位人员窝工 135 工日 , 通用机械床置 5 个台班。施工进行 70 天后, 建设单位对A 工作提出设计变更, 该变更比原A 工作增加了人 工费 5060 元、材料费 27148 元、施工机具使用费 1792 元，并造成通用机械闲置 10 个台班， 工作时间增加 10 天。A 工作完成后 , 施工单位提出如下索赔：①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期 5 天的补偿，②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期 10 天的补偿。

事件 3: 施工招标时 , 工程量清单中 Φ25 规格的带肋钢筋材料单价为暂估价，暂估单价 3500/t, 数量 260t, 施工单位按照合同约定组织招标，以 3600 元 /t 的价格采购该批钢筋并得到建设单位确认。施工使用该材料 130t，进行结算时 , 施工单位提出 : 材料实际采购价 比暂估材料价格增加了 2.86%, 所以该项目的结算综合单价应增加 2.86%, 调整内容见表 3.1。

已知该项目的钢筋主材损耗率为 2% 。

事件 4: 根据施工承包合同的约定 , 合同工期每提前 1 天奖励 1 万元（含税）。施工单价计划将 D、G、J 作按流水节拍 30 天组织等节奏流水施工 , 以缩短工期获取工期奖励。

【问题】

1.事件 1 中 , 在图 3.1 所示施工进度计划中 , 受特种设备资源条件的约束 , 应如何完善进度计划才能反映 B、E、J 工作的施工顺序 ? 为节约特种设备租赁费用 , 该特种设备最迟第几日末必须租赁进场？说明理由。此时 , 该特种没备在现场的闲置时间为多少天 ?

2.事件 2 中 , 依据施工承包合同 , 分别指出施工单位提出的两项索赔是否成立 , 说明理由。可索赔费用数额是多少 ? 可批准的工期索赔为多少天 ? 说明理由。

3.事件 3 中 , 由施工单位自行招标采购暂估价材料是否合理 ? 说明理由。施工单位提出综合单价调整表（表 3.1) 的调整方法是否正确 ? 说明理由。该清单项目结算综合单价应是多少? 核定结算款应为多少?

4.事件 4 中 , 画出组织 D、G、J 项工作等节奏流水施工的横道图 ; 并结合考虑事件 1 和事件 2 的影响，指出组织流水施工后网络计划的关键线路和实际施工工期。依据施工承包合同 , 施工单位可获得的工期提前奖励为多少万元？此时 , 该特种设备在现场的闲置时间为多少天 ?
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[简答题]

试题五（20分）

某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下：

1.工程价款

（1）分部工程项目费用合计59.2万元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为、、，综合单价分别为、、。

（2）单价措施项目费用6万元，不予调整。

（3）总价措施项目费用8万元，其中，安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的计取（随计取基数的变化在第4个月调整），除安全文明施工费之外的其他总价措施项目费用不予调整。

（4）暂列金额5万元。

（5）管理费和利润按人材机费用之和的计取，规费按人材机费和管理费、利润之和的计取，增值税率为。

（6）上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

2.工程款支付：

（1）开工前，发包人按分项工程和单价措施项目工程款的支付给承包人作为预付款（在第2-4个月的工程款中平均扣回）。同时将安全文明施工费工程款全额支付给承包人。

（2）分项工程价款按完成工程价款的逐月支付。

（3）单价措施项目和除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款在工期第1-4个月均衡考虑，按比例逐月支付。

（4）其他项目工程款的在发生当月支付。

（5）第4个月调整安全文明施工费工程款，增（减）额当月全额支付（扣除）。

（6）竣工验收通过后30天内进行工程结算，扣留工程总造价的作为质量保证金，其余工程款作为竣工结算最终付款一次性结清。

施工期间分项工程计划和实际进度见表5.1。

表5.1分项工程计划和实际进度表

在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为，每所需不含税人工和机械费用为110元，每机械费可抵扣进项税额为10元；每所需甲、乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为、、。

【问题】

1. 该工程签约合同价款为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？

2. 第2个月，承包人完成合同价款为多少万元？发包人应支付合同价款为多少万元？截止到第2个月末，分项工程B的进度偏差为多少万元？

3. 新增分项工程D的综合单价为多少？该分项工程费为多少万元？销项税额、可抵扣进项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？

4. 该工程竣工结算合同价款增减额为多少万元？如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商各项工程款，假定累积已支付合同价款87.099万元，则竣工结算最终付款为多少万元？

（计算过程和结果保留三位小数。
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[简答题]

试题二(20分)

某设计院承担了长约1.8公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对选定的设计方案进行价值工程分析。专家组选取了四个主要功能项目，7名专家进行了功能项目评价，其打分结果见表2.1。

表2.1 功能项目评价得分表

经测算，该四个功能项目的目前成本见表2.2，其目标总成本拟限定在18700万元。

表2.2 各功能项目目前成本表

【问题】

1. 根据价值工程基本原理，简述提高产品价值的途径。

2. 计算该设计方案中各功能项目得分，将计算结果填写在答题卡表2.3中。

表2.3  各功能项目专家评分表

3. 计算该设计方案中各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额，将计算结果填写在答题卡表2.4中。

表2.4  各功能项目的价值指数、目标成本和目标成本降低额

4. 确定功能改进的前两项功能项目。

(计算过程保留四位小数，计算结果保留三位小数)
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[简答题]

试题二（20分）

某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积，其工程设计方案部分资料如下： 

A 方案:采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为：

B方案：采用装配式钢筋混凝土框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，轻质大板外墙体，双玻铝合金外墙窗，现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为：

C 方案: 采用现浇钢筋混凝土框架体系，现浇钢筋混凝土楼板，加气混凝土砌块铝板装饰外墙体，外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为。

各方案功能权重及得分，见表2.1。 

表2.1 各方案功能权重及得分表

【答案】

1. 简述价值工程中所述的“价值(V)" 的含义。对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段? 

2. 运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入答题卡表2.2、2.3、2.4 中， 并选择最佳设计方案。   

表2.2功能指数计算表

表2.3成本指数计算表

表2.4价值指数计算表

3. 若三个方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10%，A 方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修一次，费用为900万元。已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222 万元和695.400 万元。其他有关数据资料见表2.5“年金和现值系数表”。列式计算A 方案的年度寿命周期经济成本，并运用最小年费用法选择最佳设计方案。
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[简答题]

试题四：（20分）

某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的，利润为人材机费用与管理费之和的，规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的,合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为、。规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为，窝工补偿按计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按计。

甲、乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1所示。

 

该工程实施过程中发生如下事件：

事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。

事件2：设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序的施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。

事件3：设备安装S工作开始后，乙施工单位发现的业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏，使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

【问题】

1．分别指出事件1-4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立，并分别说明理由。

2．事件2中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。

3．事件1-4发生后，图4.1中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天？说明理由。

4．计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元？可批准延长的工期分别为多少天？（计算结果保留两位小数）
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[简答题]

    某利用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。
     方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整。
     方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做较大调整。
     方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2.1。假设初始投资发生在期初，维护费用和残值发生在期末。

    经建设单位组织的专家组评审，决定从施工工期（Z1）、初始投资（Z2）、维护费用（Z3）、空间利用（Z4）、使用年限（Z5）、建筑能耗（Z6）六个指标对设计方案进行评价。专家组采用0～1评分方法对各指标的重要程度进行评分，评分结果见表2.2。专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值见表2.3。

1.利用答题卡表2.1，计算各评价指标的权重。

2.按Z1到Z6组成的评价指标体系，采用综合评审法对三个方案进行评价，并推荐最优方案。

3.为了进一步对三个方案进行比较，专家组采用结构耐久度、空间利用、建筑能耗、建筑外观四个指标作为功能项目，经综合评价确定的三个方案的功能指数分别为：方案一0.241，方案二0.351，方案三0.408。在考虑初始投资、维护费用和残值的前提下，已知方案一和方案二的寿命期年费用分别为256.415万元和280.789万元，试计算方案三的寿命期年费用，并用价值工程方法选择最优方案。年复利率为8%，现值系数见表2.4。

4.在选定方案二的前提下，设计单位提出，通过增设护理监测系统降低维护费用，该系统又有A、B两个设计方案：方案A初始投资60万元，每年降低维护费用8万元，每10年大修一次，每次大修费用20万元；方案B初始投资100万元，每年降低维护费用11万元，每20年大修一次，每次大修费用50万元，试分别计算A、B两个方案的净现值，并选择最优方案。

（计算过程和结果均保留三位小数）
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[简答题]

试题一：（20分）

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：

（1）拟建项目占地面积30亩，建筑面积。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为，建筑工程的综合用工量为，综合工日单价为，建筑工程费用中的材料费占比为，机械使用费占比为，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人、材、机以外的其它费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的，项目的基本预备费率为，不考虑价差预备费。

（2）项目建设期为1年，运营期为10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为，采用直线法折旧。

（3）项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

（4）项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为，项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的，企业所得税税率为。

【问题】

1. 列式计算拟建项目的建设投资（计算结果保留两位小数）。

2. 若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配，计算结果保留两位小数）。
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[简答题]

试题三（20分）

国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元，招标文件中规定：

（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。

（2）投标报价不得低于企业平均成本。

（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。

（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。

（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。

投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。

除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价(万元)分别为：3489、3470、3358、3209、3542。评标过程中，投标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调后计入报价；发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为，招标清单工程量为，合价为36400元。其他投标人的投标文件均符合要求。

招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价评分占60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降，扣1分；每上升，扣2分。

【问题】

1、请逐一分析招标文件中规定的（1）-（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。

2、请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。

3、针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由。

4、计算各有效报价投标人的总报价得分。（计算结果保留两位小数）
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[简答题]

试题四（20分）

某建筑工程项目，业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同，合同工期为15个月。合同约定：管理费按人材机费用之和的计取，利润按人材机费用和管理费之和的计取，规费按人材机费用、管理费和利润之和的计取，增值税率为；施工机械台班单价为1500元/台班，施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的计取，人员窝工补偿为50元/工日，人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润；措施费按分部分项工程费的计取。（各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额）

施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划，如图4-1所示（每月按30天计）：

 

图4-1施工网络进度计划（单位：月）

该工程施工过程中发生如下事件：

事件1：基坑开挖工作（A工作）施工过程中，遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天，大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。

经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日，机械闲置60个台班，山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工机械损失8万元，施工待用材料损失24万元，基坑及围护支撑结构损失30万元，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。修复工作发生人材机费用共21万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。

事件2：基坑开挖工作（A工作）完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘查报告不符。地勘复查后，设计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工150工日，机械闲置20个台班，修改后的基础分部工程增加人材机费用25万元，监理工程师批准A工作增加工期30天。

事件3：E工作施工前，业主变更设计增加了一项K工作，K工作持续时间为2个月。根据施工工艺关系，K工作为E工作的紧后工作，为I、J工作的紧前工作。因K工作与原工程工作的内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程师编制了K工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据。

事件4：考虑到上述1-3项事件对工期的影响，业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15个月完成，实际工期比原合同工期每提前1个月，奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整，将D、G、I工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工工期。组织流水作业的流水节拍见表4.1。

表4.1 流水节拍                              （单位：月）

【问题】

1.针对事件1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额；确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。

2.事件2中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元？修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元？

3.针对事件3，绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划；指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。

4.事件4中，在施工网络进度计划中，D、G、I工作的流水工期为多少个月？施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元？（计算结果保留两位小数）
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[简答题]

某国有资产投资的施工项目，采用工程量清单公开招标，并按规定编制了最高投标限价。同时该项目采用单价合同工期180天。

招标人在编制招标文件时，使用了九部委联合发布的《标准施工招标文件》，并对招标人认为某些不适于本项目的通用条款进行了删减。招标文件中对竣工结算的规定：工程量按实结算，但竣工结算款总额不得超过最高投标限价。

共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投标人参与投标。

投标人A针对2万m2的模板工程项目提出了两种可行方案进行比选。方案一的人工费为12.5，材料费及其他费用90万元：方案二的人工费为19.5， 材料及其他费用为70万元。

投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作为材料单价用于相应的项目组价计算。

投标人F在进行投标报价时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目的二次搬运费率，提高夜间施工费率，统一下调了招标清单中材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中，工期为6个月。

中标候选人公示期间，招标人接到投标人H提出的异议：第一中标候选人的项目经理业绩为在建工程，不符合招标文件要求的“已竣工验收”的工程业绩要求。

1.编制招标文件时，招标人的做法是否符合相关规定？招标文件中对竣工结算的规定是否妥当？并分别说明理由。

2.若从总费用角度考虑，投标人A应选用哪种模板方案？若投标人A经过技术指标分析后得出方案一、方案二的功能指数分别为0.54和0.46，以单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板方案。（计算过程和计算结果均保留两位小数）。

3.投标人D、投标人F的做法是否有不妥之处？并分别说明理由。

4.针对投标人H提出的异议，招标人应在何时答复？应如何处理？若第一中标候选人不再符合中标条件，招标人应如何确定中标人？

 
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题库：2016-2021年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》试题
题数：31题
更新时间：2022-08-19 14:20:43
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