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[多选题]

某纺织厂房,地上3层,耐火等级为二级.建筑高度18m,建筑面积16800,设置4部疏散楼梯间。下列关于疏散楼梯间的做法,正确的有(  )。

A. 厂房的3部疏散楼梯间靠外墙布置,并具备天然采光和自然通风条件,设置为封闭楼梯间
B. 厂房的1部疏散楼梯间不能自然通风采光,因厂房的建筑高度小于32m,防烟楼梯间可不设置前室
C. 厂房的1部疏散楼梯间不能自然通风采光,将其改为防烟楼梯间
D. 封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地修面的装材料均采用不燃材料
E. 其中1部封闭楼梯间开设防火门确有困难,采用防火卷帘代替
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