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[单选题]

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

A. 优先购买权

B. 留置权

C. 抗辩权

D. 优先受偿权

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相关试题

施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

A. 项目经理部承担

B. 企业法人承担

C. 企业法定代表人承担

D. 项目经理部与企业法人共同承担

关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。

A. 被代理人恢复了民事行为能力

B. 被代理人取得了民事行为能力

C. 指定单位取消指定

D. 代理期间届满或者代理事务完成

甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，正确的是（）。

A. 甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B. 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C. 甲公司给丙的权利自合同公证后获得

D. 甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

A. 不动产物权的设立应依法登记

B. 不动产物权的设立属自愿登记

C. 不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D. 不动产登记由合同签订地的登记机构办理

下列事项中，属于专利保护对象的是（）。

A. 施工企业的名称或标志

B. 施工企业编制的投标文件

C. 施工企业编制的施工方案

D. 施工企业发明的新技术

关于担保的说法，正确的是（）。

A. 担保是用益物权的一种

B. 担保的目的是保障特定债权实现

C. 担保合同是主合同

D. 反担保不适用《民法典》有关担保的规定

某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（）。

关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法，正确的是（）。

A. 招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开

B. 招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开

C. 招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开

D. 招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）。

关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）。

A. 需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收

B. 建设行政主管部门收到验收申请之日起 15 日内，完成环境保护设施验收

C. 环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产

D. 分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收

根据《大气污染防治法》，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。关于其应受“处罚”的说法，正确的是（）。

A. 由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚

B. 由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款

C. 由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚

D. 由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款

依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。

A. 技术复杂，有特殊要求

B. 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的

C. 采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的

D. 需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用将大幅增加

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

A. 优先购买权

D. 优先受偿权

“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求和技术进步，最大限度的节约资源与减少对环境负面影响，体现“四节一环保”，其中“四节”是指（）。

A. 节电、节能、节水、节材

B. 节能、节地、节水、节材

C. 节能、节水、节油、节材

D. 节能、节电、节地、节材

根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师继续教育不合格的，应给予的处理是（）。

A. 撤销注册

B. 处 1 万元以上罚款

C. 三年内不得再次申请注册

D. 不予注册

根据《注册建造师执业管理办法（试行）》，注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是（）。

A. 两个项目的发包人是同一单位

B. 因发包人原因导致停工超过 3 个月

C. 合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算

D. 建造师同时具有两个专业的执业资格

关于承揽合同解除的说法，正确的是（）。

A. 承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同

B. 除非合同当事人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得解除承揽合同

C. 承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方解除承揽合同

D. 承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失

根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处 10 万元以上 50万元以下罚款的参建单位是（）。

A. 建设、施工、监理

B. 建设、设计、施工

C. 建设、设计、监理

D. 设计、施工、监理

某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉至法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是（）。

A. 法院调解应由审判员一人主持

B. 法院调解必须邀请有关单位和个人协助

C. 调解书与判决书的效力不同

D. 调解书经双方当事人签收即发生法律效力

下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是（）。

A. 屋面、厕浴间使用的防水材料

B. 非承重结构的钢筋及连接接头试件

C. 用于防水层上保护层的商品混凝土

D. 抹灰砂浆中使用的掺加剂

题库：2015年二建《建设工程法规及相关知识》试题

题数：80题

更新时间：2022-08-18 17:53:34

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